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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
EN EXCLUSIVITE – Rennes sacrés cœurs– Maison familiale de caractère Située dans une rue résidentielle calme en impasse, avec un stationnement facile, cette élégante maison des anné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 081 €/mois | 27 518 €/mois | 762 804 € | 80 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 670 €/mois | 20 212 €/mois | 800 400 € | 117 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 869 400 € | 186 816 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 941 €/mois | 11 942 €/mois | 945 840 € | 263 256 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 1 030 800 € | 348 216 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RENNES ↘ -0.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RENNES
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T6 RENNES
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729 750 € | 5 792 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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682 500 € | 4 875 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 RENNES
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738 400 € | 4 615 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 RENNES
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740 000 € | 5 362 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T7 RENNES
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675 350 € | 5 195 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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675 350 € | 5 195 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES
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675 000 € | 5 233 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 10 Sq De Bragance | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/12/2025 | 5 Rue Andre Pailheret | 1 100 000 € | 153 m² | 7 190 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue Cornic | 675 100 € | 154 m² | 4 384 € |
| 28/11/2025 | 30 Rue Monsieur Vincent | 442 500 € | 117 m² | 3 782 € |
| 27/11/2025 | 10 Rue Du Houx | 111 792 € | 105 m² | 1 065 € |
| 27/11/2025 | 12 Bd Des Trois-croix | 735 000 € | 145 m² | 5 069 € |