Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A VENDRE RENNES (35) Quartier Sacrﾃｩs-Cﾂ忖rs - Maison de 120 mﾂｲ + garage indﾃｩpendant. Venez dﾃｩcouvrir cette maison de 1930 dans le quartier Sacrﾃｩs-Cﾂ忖rs qui se compose : entrﾃｩe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 377 €/mois | 25 385 €/mois | 703 668 € | 80 547 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 171 €/mois | 18 700 €/mois | 740 520 € | 117 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 807 840 € | 184 719 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 885 120 € | 261 999 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 965 100 € | 341 979 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bncrs Actuel
|
648 000 € | - |
|
#aXNpc
|
650 000 € | +0,3% |
|
#bea6T
|
648 000 € | - |
|
#bgNv1
|
655 000 € | +1,1% |
|
#aVrMg
|
648 000 € | - |
|
#begtJ
|
655 000 € | +1,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
644 800 € | 5 373 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
642 105 € | 5 178 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T8 RENNES
|
655 000 € | 4 781 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T7 RENNES
|
656 250 € | 4 790 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
656 250 € | 4 790 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
638 500 € | 5 149 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
658 350 € | 4 805 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
660 400 € | 5 503 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
634 630 € | 4 501 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
661 500 € | 5 513 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
661 500 € | 5 513 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
661 500 € | 5 513 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
633 000 € | 4 248 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
631 900 € | 5 096 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
664 960 € | 4 618 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 12 Sq Du Niemen | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue De Locmariaquer | 466 000 € | 99 m² | 4 707 € |
| 10/12/2025 | 10 Sq De Bragance | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |