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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située au cœur du quartier Colombier, découvrez cet appartement de type 5 aux beaux volumes. Il se compose d’une entrée avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 968 €/mois | 15 055 €/mois | 417 312 € | 43 889 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 437 880 € | 64 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 102 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 519 840 € | 146 417 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 193 577 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RENNES
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387 760 € | 3 624 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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391 875 € | 3 349 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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382 950 € | 3 273 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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392 625 € | 3 356 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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393 300 € | 3 333 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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393 750 € | 3 938 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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393 750 € | 3 899 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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T5 RENNES
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380 000 € | 4 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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380 000 € | 3 486 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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380 000 € | 4 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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380 000 € | 4 043 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 22/12/2025 | 39 Quai De La Prevalaye | 347 000 € | 78 m² | 4 449 € |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-janvier | 360 000 € | 84 m² | 4 286 € |
| 22/12/2025 | 5 Sq De Setubal | 132 000 € | 79 m² | 1 671 € |
| 22/12/2025 | 6 All De Penmarch | 178 000 € | 81 m² | 2 198 € |
| 22/12/2025 | 1 Rue De Normandie | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 18/12/2025 | 9 Crs De Bilbao | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 17/12/2025 | 32 Crs De Bilbao | 162 520 € | 78 m² | 2 084 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Du Marechal Gallieni | 9 551 000 € | 80 m² | 119 388 € |
| 15/12/2025 | 83 Av Aristide Briand | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |