Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 117 m²
D E J A V E N D U PAR - LONGS CHAMPS - EXCLUSIVITE ! Découvrez ce charmant appartement-maison duplex idéalement situé en impasse, au 1er et dernier étage d'un copropriété de 2 loge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 907 €/mois | 14 870 €/mois | 412 188 € | 43 377 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 432 480 € | 63 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 469 620 € | 100 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 513 360 € | 144 549 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 190 989 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, RENNES ↘ -2.5% sur 11 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 6 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bQrJ1 Actuel
|
382 950 € | - |
|
#anGYG
|
393 300 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENNES
|
376 920 € | 3 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
376 900 € | 3 221 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
392 625 € | 3 356 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
399 500 € | 3 329 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
399 500 € | 3 329 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
399 990 € | 2 898 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
399 990 € | 2 898 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
365 708 € | 3 126 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
355 300 € | 3 063 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
349 900 € | 2 965 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
349 500 € | 2 913 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
348 600 € | 2 954 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
338 000 € | 2 939 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 RENNES
|
332 600 € | 2 819 € | 118 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |
| 21/11/2025 | 16c Rue Leon Etienne | 370 000 € | 104 m² | 3 558 € |
| 17/11/2025 | 6 Rue Du Gouverneur Felix Eboue | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 13/11/2025 | 25 Rue De Brest | 264 919 € | 98 m² | 2 703 € |