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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 133 m²
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 EN VENTE CHEZ RIVE SAINT-GERMAIN . Situé au coeur du centre-ville, venez découvrir ce somptueux appartement T5 situé au deuxième étage d'un immeuble bourg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 838 €/mois | 26 782 €/mois | 742 392 € | 78 029 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 492 €/mois | 19 673 €/mois | 779 040 € | 114 677 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 846 180 € | 181 817 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 853 €/mois | 11 676 €/mois | 924 720 € | 260 357 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 1 008 600 € | 344 237 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RENNES
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691 205 € | 5 236 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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T6 RENNES
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T7 RENNES
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T5 RENNES
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660 000 € | 4 231 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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655 200 € | 4 200 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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649 000 € | 5 234 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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649 000 € | 5 234 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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649 000 € | 5 234 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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736 300 € | 5 259 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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636 525 € | 4 244 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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636 525 € | 4 244 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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636 525 € | 4 244 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 29/12/2025 | Rue De Saint Brieuc | 1 300 000 € | 150 m² | 8 667 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 28/11/2025 | 191 Av General Leclerc | 693 000 € | 141 m² | 4 915 € |
| 07/10/2025 | 16 Crs President Jf Kennedy | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |
| 01/10/2025 | 123 Rue D'antrain | 720 000 € | 146 m² | 4 932 € |
| 19/09/2025 | 8 Rue Des Francs Bourgeois | 570 320 € | 128 m² | 4 456 € |
| 10/09/2025 | 209 Rue De Fougeres | 297 900 € | 111 m² | 2 684 € |
| 29/08/2025 | 18 Rue Nantaise | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 25/08/2025 | 1 Rue De Corbin | 600 000 € | 145 m² | 4 138 € |
| 28/07/2025 | 10 Pl Marechal Juin | 433 000 € | 109 m² | 3 972 € |