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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
REINE IMMOBILIER (agence de Rennes). Appartement T5 en VEFA dans le quartier SAINT HELIER. (prix promoteur) Nous vous proposons un appartement de type 5 comprenant une entrée, un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 949 €/mois | 27 118 €/mois | 751 716 € | 79 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 574 €/mois | 19 921 €/mois | 788 880 € | 116 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 856 800 € | 184 101 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 884 €/mois | 11 770 €/mois | 932 160 € | 259 461 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 1 015 800 € | 343 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RENNES ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, RENNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RENNES
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699 900 € | 6 139 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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T5 RENNES
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T5 RENNES
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691 205 € | 5 197 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 RENNES
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714 000 € | 5 064 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 RENNES
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T5 RENNES
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674 900 € | 5 973 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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674 900 € | 5 973 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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674 900 € | 5 973 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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729 750 € | 5 213 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 RENNES
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670 000 € | 5 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 RENNES
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670 000 € | 5 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 RENNES
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664 900 € | 5 884 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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649 000 € | 5 743 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RENNES
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649 000 € | 5 234 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Gilles Languedoc | 599 000 € | 110 m² | 5 445 € |
| 30/12/2025 | 21 Rue Pierre-amys | 627 842 € | 90 m² | 6 976 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue D Inkermann | 750 000 € | 105 m² | 7 143 € |
| 29/12/2025 | 21 Rue Du Docteur Baderot | 308 188 € | 94 m² | 3 279 € |
| 26/12/2025 | 15 Rue De Chateaudun | 74 000 € | 112 m² | 661 € |
| 23/12/2025 | 4b Rue Saint-martin | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 15/12/2025 | 2 Vla Du Bourg L Evesque | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 15/12/2025 | 15 Sq General Koenig | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 11/12/2025 | 32 Av Henri Freville | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Pierre Loti | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Du Puits-jacob | 392 400 € | 101 m² | 3 885 € |
| 05/12/2025 | 3 All De Lanester | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 01/12/2025 | 40 Rue Saint Georges | 120 264 € | 95 m² | 1 266 € |
| 25/11/2025 | 10 Rue Du Champ-jacquet | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 24/11/2025 | 8 Av Jorge Semprun | 352 000 € | 96 m² | 3 667 € |