Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Dans un environnement calme et très agréable, superbe maison d'inspiration architecturale des années 30, construite en 2017, et parfaitement isolée. Dès l'entrée, vous serez séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 888 €/mois | 23 903 €/mois | 662 592 € | 69 634 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 794 €/mois | 17 558 €/mois | 695 280 € | 102 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 755 100 € | 162 142 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 821 760 € | 228 802 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 895 200 € | 302 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RENNES ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RENNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RENNESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bF8JZ Actuel
|
616 550 € | - |
|
#aa8jb
|
647 900 € | +5,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 RENNES
|
630 000 € | 4 437 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T5 RENNES
|
631 960 € | 5 138 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
631 960 € | 5 096 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
600 000 € | 4 762 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 RENNES
|
599 358 € | 4 251 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
599 358 € | 4 251 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 RENNES
|
598 500 € | 4 128 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 RENNES
|
597 700 € | 4 744 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 RENNES
|
595 000 € | 4 312 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 RENNES
|
595 000 € | 4 312 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 RENNES
|
638 670 € | 5 192 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
639 280 € | 5 812 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
639 500 € | 5 242 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
639 500 € | 5 242 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENNES
|
639 500 € | 5 242 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 527 800 € | 115 m² | 4 590 € |
| 30/12/2025 | 25 Rue Raymonde Foreville | 539 900 € | 118 m² | 4 575 € |
| 29/12/2025 | 9 All Jean Sebastien Bach | 455 000 € | 105 m² | 4 333 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue Bigot De Preameneu | 640 000 € | 118 m² | 5 424 € |
| 23/12/2025 | 5 Bd Oscar Leroux | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 9 Av Jules-ferry | 761 529 € | 137 m² | 5 559 € |
| 23/12/2025 | 177 Bd Jacques Cartier | 699 410 € | 101 m² | 6 925 € |
| 23/12/2025 | 107 Rue De Chateaugiron | 800 000 € | 115 m² | 6 957 € |
| 22/12/2025 | 33 Bd Pierre Lemoine | 403 000 € | 133 m² | 3 030 € |
| 22/12/2025 | 44 Rue Alexandre Duval | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 19/12/2025 | 112 Rue De Chatillon | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 17/12/2025 | 36 Rue R-louis-gallouedec | 489 550 € | 116 m² | 4 220 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue De La 87e Div Territoriale | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 10/12/2025 | 12 Sq Du Niemen | 332 500 € | 103 m² | 3 228 € |
| 10/12/2025 | 14 Rue De Locmariaquer | 466 000 € | 99 m² | 4 707 € |