Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Dans un cadre agréable sans vis-à-vis, vaste terrain de 2 192 m² en secteur diffus, offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Déjà viabilisé, il bénéficie d'un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 218 484 € | 23 004 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 33 720 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 248 940 € | 53 460 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 75 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 99 720 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REGUINY ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REGUINY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CHAPELLE NEUVE
|
203 875 € | 2 581 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIGNAN
|
204 116 € | 2 195 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOCMINE
|
199 834 € | 2 220 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUMELIN
|
206 000 € | 2 424 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUMELIN
|
193 924 € | 2 336 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUMELIN
|
210 559 € | 2 314 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUMELIN
|
210 559 € | 2 314 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLUMELIN
|
193 464 € | 2 250 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE NEUVE
|
191 802 € | 2 155 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE NEUVE
|
191 802 € | 2 155 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 BIGNAN
|
190 800 € | 2 008 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 REMUNGOL
|
214 000 € | 2 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIGNAN
|
189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIGNAN
|
189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 LOCMINE
|
217 650 € | 2 267 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 27 Rue De La Fontaine | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 27/10/2025 | 11 Keroyard | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Du Docteur Laennec | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 08/09/2025 | 30 Rue Anne De Bretagne | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 03/09/2025 | 5194 Le Pas Du Loup | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 28/06/2025 | 5207 Coetdele | 24 000 € | 63 m² | 381 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue De La Piscine | 109 000 € | 70 m² | 1 557 € |
| 20/03/2025 | 7 Pl Place De Cuy | 76 500 € | 57 m² | 1 342 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue De La Belle Aurore | 107 000 € | 64 m² | 1 672 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Du Beau Soleil | 113 000 € | 60 m² | 1 883 € |
| 14/02/2025 | 19 All Des Tulipes | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 06/01/2025 | 18 All Des Primeveres | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 30/12/2024 | 5784 Roscoet Fily | 155 660 € | 80 m² | 1 946 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue De La Belle Aurore | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue De La Piscine | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |