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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
À vendre, beau terrain constructible situé dans un lotissement calme et agréable sur la commune de Plumelin. D'une superficie de 546 m², cette parcelle offre un cadre idéal pour ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 209 580 € | 22 005 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 219 960 € | 32 385 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 238 860 € | 51 285 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 72 345 € | 3,45% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 95 625 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLUMELIN ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLUMELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIGNAN
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190 800 € | 2 008 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 LOCMINE
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190 412 € | 2 139 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMINE
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190 110 € | 2 160 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMINE
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198 180 € | 2 178 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LOCMINE
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMINE
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189 000 € | 1 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMINE
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199 834 € | 2 220 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMINE
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199 834 € | 2 220 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOCMINE
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199 960 € | 2 298 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 REMUNGOL
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185 000 € | 2 403 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 REMUNGOL
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185 000 € | 2 403 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 LOCMINE
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185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGNAN
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183 600 € | 1 953 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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206 115 € | 2 576 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 LOCMINE
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176 980 € | 2 158 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5036 Le Faouet | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 24/10/2025 | 25 Res Des Ajoncs | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 09/10/2025 | 18 Res De La Vallee | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 27/08/2025 | 5696 Talvern | 198 000 € | 64 m² | 3 094 € |
| 30/07/2025 | 5102 Lann Gostrevel | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 25/06/2025 | 18 Res Des Ajoncs | 232 400 € | 82 m² | 2 834 € |
| 25/03/2025 | 23 Res Gohelen | 148 500 € | 69 m² | 2 152 € |
| 17/03/2025 | 17 Res Des Ajoncs | 215 000 € | 71 m² | 3 028 € |
| 11/03/2025 | 5652 Kerbernard | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 07/03/2025 | 14 Res Du Tarun | 227 500 € | 96 m² | 2 370 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Mairie | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Des Palmiers | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 12/09/2024 | 18 Res Des Camelias | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 26/08/2024 | 5167 Botspern | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 02/07/2024 | 6 Res Des Ajoncs | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |