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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 357 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 841 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 264 060 € | 56 661 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 287 520 € | 80 121 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 105 801 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCMINE ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCMINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LOCMINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MOUSTOIR AC
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216 176 € | 2 162 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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211 819 € | 2 118 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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217 650 € | 2 267 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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210 916 € | 1 935 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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218 400 € | 1 820 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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218 800 € | 2 084 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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218 800 € | 2 084 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 450 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 450 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 450 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 450 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BIGNAN
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207 000 € | 1 971 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNAN
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207 000 € | 1 971 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Res De La Cour | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Jean Monnet | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 12/12/2025 | 18 Rue Georges Cadoudal | 239 000 € | 92 m² | 2 598 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue De Poulpri | 188 300 € | 115 m² | 1 637 € |
| 27/11/2025 | 15 Rue Saint Joseph De Kermaria | 251 490 € | 106 m² | 2 373 € |
| 21/11/2025 | 14 Res Du Signan | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 30/10/2025 | 20 Rue Jean Baptiste Cassac | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 20/08/2025 | 13ter Rue De La Bouillerie | 445 000 € | 94 m² | 4 734 € |
| 04/08/2025 | 7 Rue De Hoedic | 105 000 € | 111 m² | 946 € |
| 29/07/2025 | 3 Res Albert De Mun | 133 000 € | 99 m² | 1 343 € |
| 25/07/2025 | 29 Rue Glenmor | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 18/07/2025 | 12 Cite Arc En Ciel | 134 000 € | 93 m² | 1 441 € |
| 16/06/2025 | 27 Rue Pierre Guillemot | 231 000 € | 96 m² | 2 406 € |
| 10/06/2025 | 20b Les Maisons Du Verger | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Olivier De Clisson | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |