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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied entièrement rénovée – Réguiny À deux pas des commerces et d'Intermarché, découvrez cette superbe maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 246 624 € | 25 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 258 600 € | 37 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 543 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 963 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 111 023 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REGUINY ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REGUINY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REGUINY
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228 800 € | 2 179 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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228 400 € | 2 175 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE NEUVE
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228 400 € | 2 175 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCMINE
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229 360 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMINE
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229 360 € | 2 085 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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229 990 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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224 045 € | 2 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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234 900 € | 2 422 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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234 900 € | 2 422 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 BIGNAN
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGNAN
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BIGNAN
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 27 Rue De La Fontaine | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 02/10/2025 | 5333 Le Crano | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 08/09/2025 | 30 Rue Anne De Bretagne | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Lamennais | 125 000 € | 113 m² | 1 106 € |
| 03/09/2025 | 5194 Le Pas Du Loup | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 01/08/2025 | 22 Rue Lamennais | 234 000 € | 101 m² | 2 317 € |
| 30/04/2025 | 8 Cite De Lesquen | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 14/02/2025 | 19 All Des Tulipes | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 13/01/2025 | 15 All Des Primeveres | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 07/01/2025 | 33 Vge Residence Du Lac | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 06/01/2025 | 18 All Des Primeveres | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 03/01/2025 | 1 Kerbellec | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 26/12/2024 | 14 All Des Primeveres | 235 500 € | 112 m² | 2 103 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue De La Piscine | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 04/11/2024 | 16b Rue De La Fontaine | 95 000 € | 104 m² | 913 € |