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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A vendre sur la commune de Plumelin, maison en pierre comprenant :- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée/équipée (plaque de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 841 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 261 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 381 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMELIN ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMELIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIGNAN
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233 200 € | 1 666 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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234 000 € | 2 089 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T8 BIGNAN
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 BIGNAN
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 BIGNAN
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T8 BIGNAN
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235 000 € | 1 643 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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239 500 € | 1 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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239 500 € | 1 842 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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239 900 € | 1 889 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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239 900 € | 1 889 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELIN
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239 900 € | 1 889 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 PLUMELIN
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242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIN
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242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 PLUMELIN
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242 000 € | 1 613 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 3 Res De Kerentree | 262 000 € | 129 m² | 2 031 € |
| 15/09/2025 | 5153 Toulbado | 158 500 € | 120 m² | 1 321 € |
| 27/06/2025 | 59 Res Du Chateau | 202 542 € | 117 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 24 Res Saint Joseph | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |
| 25/06/2025 | 22 Res De La Vallee | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 28/04/2025 | 5713 Talforest | 352 630 € | 125 m² | 2 821 € |
| 25/04/2025 | 5489 Kerluise | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 11/03/2025 | 5652 Kerbernard | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 07/03/2025 | 14 Res Du Tarun | 227 500 € | 96 m² | 2 370 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Abbe Francois Calbourdin | 177 050 € | 135 m² | 1 311 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue De La Mairie | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Abbe Francois Calbourdin | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 10/10/2024 | 5462 Kerpichon | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 08/10/2024 | 5528 Grelann | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 16/09/2024 | 5003 Penvern | 197 000 € | 112 m² | 1 759 € |