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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
REDON, bel appartement entièrement rénové en 2020, lumineux comprenant entrée, salon-séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. Les plus : balcon, cave e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 163 632 € | 18 764 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 172 200 € | 27 332 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 187 740 € | 42 872 € | 3,61% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 60 812 € | 3,73% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 79 532 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REDON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgmOg Actuel
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149 425 € | - |
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#bzzBz
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149 425 € | - |
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#bgjoU
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149 500 € | +0,1% |
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#bhJOC
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149 500 € | +0,1% |
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#bk0wc
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149 500 € | +0,1% |
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#bk0wi
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149 425 € | - |
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#bx3cz
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149 425 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/12/2025 | 81 Rue Notre Dame | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Monnaies | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Notre Dame | 79 500 € | 58 m² | 1 371 € |
| 19/11/2025 | 46 Rue Du Chatelet | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 107 990 € | 65 m² | 1 661 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue De La Barre | 118 000 € | 63 m² | 1 873 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue Des Jardins | 148 000 € | 65 m² | 2 277 € |
| 05/09/2025 | 16 Rue Grand Cour | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 22/07/2025 | 15 Rue Du Plessis | 118 000 € | 73 m² | 1 616 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue De La Barre | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 06/06/2025 | 6 Pl Saint Sauveur | 145 500 € | 73 m² | 1 993 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Duguesclin | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Plessis | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 22/05/2025 | 1 Che Des Tanneurs | 94 000 € | 68 m² | 1 382 € |
| 21/05/2025 | 9a Bd Bonne Nouvelle | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |