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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
**NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE**Coup de coeur pour cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie privilégié au bord de la Vilaine.Entièrement rénové en 2020, il séduit par sa lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 17 000 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 25 052 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 632 € | 3,35% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 772 € | 3,45% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 73 832 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REDON ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 REDON
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149 425 € | 2 490 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 425 € | 2 490 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 411 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 411 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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149 500 € | 2 411 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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139 200 € | 2 175 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 REDON
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160 000 € | 2 500 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 81 Rue Notre Dame | 137 000 € | 62 m² | 2 210 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Monnaies | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Notre Dame | 79 500 € | 58 m² | 1 371 € |
| 19/11/2025 | 46 Rue Du Chatelet | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 107 990 € | 65 m² | 1 661 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue De La Barre | 118 000 € | 63 m² | 1 873 € |
| 10/09/2025 | 2 Rue Des Jardins | 148 000 € | 65 m² | 2 277 € |
| 05/09/2025 | 16 Rue Grand Cour | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 22/07/2025 | 15 Rue Du Plessis | 118 000 € | 73 m² | 1 616 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue De La Barre | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 06/06/2025 | 6 Pl Saint Sauveur | 145 500 € | 73 m² | 1 993 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Duguesclin | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Plessis | 70 000 € | 46 m² | 1 522 € |
| 22/05/2025 | 1 Che Des Tanneurs | 94 000 € | 68 m² | 1 382 € |
| 21/05/2025 | 9a Bd Bonne Nouvelle | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |