272 750 €
T6
147 m²
QUISTINIC
56310
+4%
vs marché
1 855
€/m²
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Créer un compte gratuit272 750 €
Maison • 6 pièces • 147 m²
QUISTINIC (56310) • Quistinic
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
272 750 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 745 €
Prix net vendeur
261 005 €
Frais de notaire
+19 728 €
Émoluments
2 979 €
Droits & taxes
15 399 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
292 478 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
292 478 €
Capital à emprunter
292 478 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 34 046 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 49 610 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 341 280 € | 78 050 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 110 690 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 144 470 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUISTINIC
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272 750 € | 1 855 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à QUISTINIC |
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T6 QUISTINIC
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272 750 € | 1 855 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à QUISTINIC |
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T6 QUISTINIC
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272 750 € | 1 855 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à QUISTINIC |
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T6 BIEUZY
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271 920 € | 1 813 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à BIEUZY |
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T6 BUBRY
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282 000 € | 1 855 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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282 000 € | 1 855 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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282 000 € | 1 855 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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282 000 € | 1 855 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à BUBRY |
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T8 BIEUZY
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239 500 € | 1 460 € | 164 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 164 m² à BIEUZY |
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T9 GUERN
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239 000 € | 1 313 € | 182 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 182 m² à GUERN |
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T6 GUERN
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236 250 € | 1 514 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à GUERN |
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T7 MELRAND
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235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à MELRAND |
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T6 QUISTINIC
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234 999 € | 1 588 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à QUISTINIC |
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T6 BIEUZY
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233 550 € | 1 327 € | 176 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 176 m² à BIEUZY |
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T6 QUISTINIC
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232 000 € | 1 622 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à QUISTINIC |
10 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 10 Treblavet | 223 000 € | 125 m² | 1 784 € |
| 16/04/2026 | 5768 Locmaria | 79 515 € | 127 m² | 626 € |
| 14/04/2026 | 5404 Pl De La Chapelle | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 06/02/2026 | 5337 Kerhoc | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 10/11/2025 | 5348 Kerfloch | 90 000 € | 167 m² | 539 € |
| 13/10/2025 | 5132a Kerbourden | 271 000 € | 138 m² | 1 964 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 16/05/2024 | 9004 Keryvon | 281 540 € | 122 m² | 2 308 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |