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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 35 175 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 323 400 € | 51 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 352 980 € | 80 799 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 386 640 € | 114 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 149 319 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUBRY
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282 000 € | 1 855 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 QUISTINIC
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272 750 € | 1 855 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY
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271 920 € | 1 813 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 BUBRY
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T8 MELRAND
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297 825 € | 1 673 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 MELRAND
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297 825 € | 1 673 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 MELRAND
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T8 MELRAND
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T7 MELRAND
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299 900 € | 1 612 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MELRAND
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299 900 € | 1 612 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MELRAND
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299 900 € | 1 612 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MELRAND
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299 900 € | 1 612 € | 186 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 6396 Rue De La Villeneuve | 198 000 € | 136 m² | 1 456 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Sainte Helene | 40 000 € | 135 m² | 296 € |
| 26/03/2025 | 5285 Talvern | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 14/10/2024 | 5714a Poulven | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 04/04/2024 | 5214 Keryagunff | 1 060 000 € | 182 m² | 5 824 € |