361 574 €
T4
85 m²
QUEVEN
56530
Retirée
+54%
vs marché
4 254
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit361 574 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 85 m²
QUEVEN (56530)
Terrain
475 m²
Non mitoyen
Jardin
Garage
Saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce magnifique terrain viabilisé de 478 m², idéalement situé à quelques mètres seulement du centre-ville de Quéven et de toutes ses commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
361 574 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 218 €
Prix net vendeur
344 356 €
Frais de notaire
+25 445 €
Émoluments
3 778 €
Droits & taxes
20 317 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
387 019 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
387 019 €
Capital à emprunter
387 019 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 393 372 € | 45 055 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 413 880 € | 65 563 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 451 620 € | 103 303 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 494 880 € | 146 563 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 798 €/mois | 5 448 €/mois | 539 400 € | 191 083 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVEN ↘ -6.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUEVEN
|
361 574 € | 4 254 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à QUEVEN |
|
T5 QUEVEN
|
359 040 € | 3 555 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à QUEVEN |
|
T5 QUEVEN
|
359 040 € | 3 555 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à QUEVEN |
|
T5 QUEVEN
|
359 040 € | 3 555 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à QUEVEN |
|
T5 QUEVEN
|
359 040 € | 3 555 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à QUEVEN |
|
T4 QUEVEN
|
364 520 € | 3 797 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à QUEVEN |
|
T4 QUEVEN
|
364 520 € | 3 797 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à QUEVEN |
|
T4 QUEVEN
|
358 500 € | 3 983 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à QUEVEN |
|
T5 QUEVEN
|
357 000 € | 3 466 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
|
T5 QUEVEN
|
357 000 € | 3 466 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
|
T5 QUEVEN
|
357 000 € | 3 466 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
|
T5 QUEVEN
|
357 000 € | 3 466 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
|
T5 QUEVEN
|
353 200 € | 3 429 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
|
T5 QUEVEN
|
353 200 € | 3 429 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
|
T5 QUEVEN
|
353 200 € | 3 429 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 2 Stang Kergolan | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 19/06/2026 | 12 Rue Des Cerisiers | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue De Belle Ile | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 19/05/2026 | 5274 Rue Du Vieux Moulin | 180 256 € | 78 m² | 2 311 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Joseph Le Brix | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 29/04/2026 | 20 Rue De Langle De Cary | 264 000 € | 97 m² | 2 722 € |
| 17/04/2026 | 7 Rue Philomene Cadoret | 195 510 € | 83 m² | 2 356 € |
| 30/03/2026 | 13 Keroulan | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 26/03/2026 | 10 Rue Rene Cassin | 288 823 € | 84 m² | 3 438 € |
| 19/02/2026 | 14 Rue Joliot Curie | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 11/02/2026 | 17 Rue Des Pins | 175 280 € | 71 m² | 2 469 € |
| 27/01/2026 | 4 Imp Charcot | 225 800 € | 97 m² | 2 328 € |
| 26/01/2026 | 38 Rue Des Violettes | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 09/01/2026 | 11 Cite Bel Air | 245 000 € | 74 m² | 3 311 € |
| 08/01/2026 | 6 Rue Philomene Cadoret | 197 505 € | 83 m² | 2 380 € |