359 040 €
T5
101 m²
QUEVEN
56530
+31%
vs marché
3 555
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit359 040 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
QUEVEN (56530)
Terrain
448 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
359 040 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 461 €
Prix net vendeur
343 579 €
Frais de notaire
+25 391 €
Émoluments
3 770 €
Droits & taxes
20 271 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
384 431 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
384 431 €
Capital à emprunter
384 431 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 390 768 € | 44 781 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 65 133 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 102 573 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 491 520 € | 145 533 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 189 813 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, QUEVEN
2 558-2 708€
257j
2 740-2 890€
80j
2 870-3 020€
135j
3 201-3 351€
134j
3 342-3 492€
67j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUEVEN
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T6 QUEVEN
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359 040 € | 2 919 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à QUEVEN |
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357 000 € | 3 466 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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356 300 € | 3 019 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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353 200 € | 3 429 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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353 200 € | 3 429 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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351 750 € | 2 907 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à QUEVEN |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 2 Stang Kergolan | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 19/06/2026 | 12 Rue Des Cerisiers | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue De Belle Ile | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 05/06/2026 | 17 Rue Amiral Ronarc H | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 18/05/2026 | 6713 Kerlebert | 245 288 € | 108 m² | 2 271 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Joseph Le Brix | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 29/04/2026 | 20 Rue De Langle De Cary | 264 000 € | 97 m² | 2 722 € |
| 22/04/2026 | 18 Rue Albert Camus | 289 000 € | 115 m² | 2 513 € |
| 17/04/2026 | 7 Rue Philomene Cadoret | 195 510 € | 83 m² | 2 356 € |
| 31/03/2026 | 74 Rue Jean Jaures | 304 000 € | 118 m² | 2 576 € |
| 26/03/2026 | 10 Rue Rene Cassin | 288 823 € | 84 m² | 3 438 € |
| 16/03/2026 | 9 Imp De Kergolan | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 19/02/2026 | 14 Rue Joliot Curie | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 27/01/2026 | 4 Imp Charcot | 225 800 € | 97 m² | 2 328 € |
| 26/01/2026 | 38 Rue Des Violettes | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |