358 500 €
T4
90 m²
QUEVEN
56530
+44%
vs marché
3 983
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit358 500 €
Maison • 4 pièces • 90 m²
QUEVEN (56530)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
358 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 071 €
Prix net vendeur
341 429 €
Frais de notaire
+25 244 €
Émoluments
3 750 €
Droits & taxes
20 144 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
383 744 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
383 744 €
Capital à emprunter
383 744 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 390 012 € | 44 643 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 410 400 € | 65 031 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 102 471 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 145 191 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 534 900 € | 189 531 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVEN ↘ -6.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUEVEN
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T5 QUEVEN
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359 040 € | 3 555 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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359 040 € | 3 555 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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T5 QUEVEN
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357 000 € | 3 466 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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357 000 € | 3 466 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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T4 QUEVEN
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361 574 € | 4 254 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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353 200 € | 3 429 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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353 200 € | 3 429 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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353 200 € | 3 429 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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353 200 € | 3 429 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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353 200 € | 3 429 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à QUEVEN |
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T4 QUEVEN
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364 520 € | 3 797 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à QUEVEN |
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 2 Stang Kergolan | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 19/06/2026 | 12 Rue Des Cerisiers | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue De Belle Ile | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 19/05/2026 | 5274 Rue Du Vieux Moulin | 180 256 € | 78 m² | 2 311 € |
| 18/05/2026 | 6713 Kerlebert | 245 288 € | 108 m² | 2 271 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Joseph Le Brix | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 29/04/2026 | 20 Rue De Langle De Cary | 264 000 € | 97 m² | 2 722 € |
| 17/04/2026 | 7 Rue Philomene Cadoret | 195 510 € | 83 m² | 2 356 € |
| 30/03/2026 | 13 Keroulan | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 26/03/2026 | 10 Rue Rene Cassin | 288 823 € | 84 m² | 3 438 € |
| 16/03/2026 | 9 Imp De Kergolan | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 19/02/2026 | 14 Rue Joliot Curie | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 11/02/2026 | 17 Rue Des Pins | 175 280 € | 71 m² | 2 469 € |
| 27/01/2026 | 4 Imp Charcot | 225 800 € | 97 m² | 2 328 € |
| 26/01/2026 | 38 Rue Des Violettes | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |