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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Découvrez votre future oasis de vie : une maison neuve baignée de lumière et de sérénité, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 465 m². Une demeure contemporaine où le confort e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 654 €/mois | 17 133 €/mois | 474 936 € | 54 371 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 165 €/mois | 12 621 €/mois | 499 800 € | 79 235 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 545 220 € | 124 655 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 176 795 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 651 300 € | 230 735 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUEVEN
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421 200 € | 3 215 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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421 200 € | 3 215 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEVEN
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421 200 € | 3 215 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 QUEVEN
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420 000 € | 3 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Emile Chartier Dit Alain | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Jules Simon | 179 450 € | 107 m² | 1 677 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Verdiers | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 12/05/2025 | 6757 Kerscant | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Antoine De St Exupery | 324 680 € | 108 m² | 3 006 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |