435 000 €
T7
152 m²
QUEVEN
56530
+15%
vs marché
2 862
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit435 000 €
Maison • 7 pièces • 152 m²
QUEVEN (56530)
Terrain
810 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
435 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-16 731 €
Prix net vendeur
418 269 €
Frais de notaire
+30 514 €
Émoluments
4 487 €
Droits & taxes
24 677 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
465 514 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
465 514 €
Capital à emprunter
465 514 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 633 €/mois | 17 070 €/mois | 473 172 € | 54 210 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 497 880 € | 78 918 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 543 240 € | 124 278 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 595 200 € | 176 238 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 648 900 € | 229 938 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUEVEN ↗ +3.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, QUEVEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUEVEN
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435 000 € | 2 862 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à QUEVEN |
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T7 QUEVEN
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439 900 € | 2 856 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à QUEVEN |
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T7 QUEVEN
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439 900 € | 2 856 € | 154 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 154 m² à QUEVEN |
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T7 QUEVEN
|
405 000 € | 2 563 € | 158 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 158 m² à QUEVEN |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 5007 Kerousse | 600 000 € | 179 m² | 3 352 € |
| 31/03/2026 | 1 Le Mourillon | 430 000 € | 172 m² | 2 500 € |
| 25/03/2026 | 1 Rue Jacques Prevert | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 10/03/2026 | 75 Penquelen | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 14/01/2026 | 4 Tremerzin | 255 000 € | 180 m² | 1 417 € |
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 15/10/2025 | 12 Rue Du Bon Secours | 370 304 € | 170 m² | 2 178 € |
| 03/10/2025 | 6958 Mene Guen | 390 000 € | 123 m² | 3 171 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 23/09/2025 | 42 Rue Hersart De La Villemarque | 440 000 € | 173 m² | 2 543 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue Jacques Loher | 563 000 € | 165 m² | 3 412 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |