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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Découvrez cette superbe maison d'architecte de moins de 20 ans, alliant modernité et confort. Profitez d'une vie de plain pied avec un espace de vie lumineux et spacieux. Nichée da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 530 €/mois | 16 758 €/mois | 464 520 € | 48 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 487 440 € | 71 738 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 941 €/mois | 8 912 €/mois | 529 380 € | 113 678 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 578 640 € | 162 938 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 630 900 € | 215 198 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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412 500 € | 2 825 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 07/07/2025 | 1 Mane Rivalain | 430 600 € | 104 m² | 4 140 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Emile Chartier Dit Alain | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Jules Simon | 179 450 € | 107 m² | 1 677 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Verdiers | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |