Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
QUESTEMBERT - MAISON - PLAIN-PIED - T5 169M² À proximité de la GARE de Questembert, et de la voie verte, au calme et en IMPASSE, cette maison contemporaine de PLAIN-PIED d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 020 €/mois | 18 242 €/mois | 505 680 € | 57 938 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 532 080 € | 84 338 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 132 758 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 188 258 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 693 600 € | 245 858 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUESTEMBERT
|
465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
469 295 € | 2 793 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESTEMBERT
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T8 QUESTEMBERT
|
456 000 € | 2 478 € | 184 m² | 8 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
489 000 € | 2 843 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
500 349 € | 2 661 € | 188 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 22 Rue Laennec | 390 010 € | 145 m² | 2 690 € |
| 18/12/2025 | 5854 Bd Pasteur | 380 619 € | 150 m² | 2 537 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Rene Dumont | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 04/11/2025 | 4 Le Pigeon Blanc | 375 500 € | 137 m² | 2 741 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Jerome De Carne | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 04/09/2025 | 7603 Paulay | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 28/07/2025 | 5865 Kerbonnet | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |
| 16/07/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 480 000 € | 163 m² | 2 945 € |
| 07/07/2025 | 4 Imp Des Cormorans | 347 627 € | 141 m² | 2 465 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Bleue | 413 630 € | 152 m² | 2 721 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 22/10/2024 | 37 Imp Alphonse Guerin | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 11/10/2024 | 8221 Le Couedro | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 23/08/2024 | 6116 Le Resto | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |