460 000 €
T7
160 m²
QUESTEMBERT
56230
+41%
vs marché
2 875
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit460 000 €
Maison • 7 pièces • 160 m²
QUESTEMBERT (56230)
Terrain
769 m²
Calme
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
Chauffage électrique
DPE
A
58 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
Énergie
Autre
A seulement 15 minutes à pied du centre ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m² habitable et 221 m² de surface utile i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
460 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 692 €
Prix net vendeur
442 308 €
Frais de notaire
+32 163 €
Émoluments
4 717 €
Droits & taxes
26 096 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
492 163 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
492 163 €
Capital à emprunter
492 163 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 500 220 € | 57 274 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 386 €/mois | 13 291 €/mois | 526 320 € | 83 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 131 434 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 629 280 € | 186 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 243 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Questembert →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUESTEMBERT ↘ -5.7% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 QUESTEMBERT
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à QUESTEMBERT |
|
T7 QUESTEMBERT
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à QUESTEMBERT |
|
T7 QUESTEMBERT
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à QUESTEMBERT |
|
T7 QUESTEMBERT
|
460 000 € | 2 875 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à QUESTEMBERT |
|
T9 QUESTEMBERT
|
456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 185 m² à QUESTEMBERT |
|
T9 QUESTEMBERT
|
456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 185 m² à QUESTEMBERT |
|
T9 QUESTEMBERT
|
456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 185 m² à QUESTEMBERT |
|
T9 QUESTEMBERT
|
456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 185 m² à QUESTEMBERT |
|
T9 QUESTEMBERT
|
456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 185 m² à QUESTEMBERT |
|
T9 QUESTEMBERT
|
456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 185 m² à QUESTEMBERT |
|
T10 QUESTEMBERT
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 150 m² à QUESTEMBERT |
|
T10 QUESTEMBERT
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 150 m² à QUESTEMBERT |
|
T10 QUESTEMBERT
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 150 m² à QUESTEMBERT |
|
T10 QUESTEMBERT
|
450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 150 m² à QUESTEMBERT |
|
T7 QUESTEMBERT
|
447 200 € | 2 981 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à QUESTEMBERT |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 16 Trefevan | 206 550 € | 132 m² | 1 565 € |
| 30/04/2026 | 5396 Hanlay | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 24/04/2026 | 2 Hameau Du Vieux Moulin | 345 790 € | 155 m² | 2 231 € |
| 20/04/2026 | 7346 Kernedre | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 27/02/2026 | 6231 Kerviny | 280 000 € | 187 m² | 1 497 € |
| 13/02/2026 | 6993 Le Petit Molac | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 19/01/2026 | 24 Rue De Chateaubriand | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 08/01/2026 | 9 Plestregouet | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue De Locmaria | 475 000 € | 133 m² | 3 571 € |
| 26/12/2025 | 22 Rue Laennec | 390 010 € | 145 m² | 2 690 € |
| 18/12/2025 | 5854 Bd Pasteur | 380 619 € | 150 m² | 2 537 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Rene Dumont | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 26/11/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 390 000 € | 133 m² | 2 932 € |
| 24/11/2025 | 5b Rue De La Croix Neuve | 295 000 € | 131 m² | 2 252 € |
| 04/11/2025 | 4 Le Pigeon Blanc | 375 500 € | 137 m² | 2 741 € |