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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Idéal primo accédant ou investisseur. Libre à la vente. Très bonne situation, en hyper centre , dans un quartier recherché et au calme d'une impasse. Orientée sud, lumineuse tradit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 214 536 € | 22 536 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 33 120 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 52 440 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 75 360 € | 3,50% |
| 25 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 291 600 € | 99 600 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bMwl4 Actuel
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198 539 € | - |
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#b6ARd
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222 574 € | +12,1% |
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#b6Hqi
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222 574 € | +12,1% |
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#b9Vhu
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212 124 € | +6,8% |
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#ba0MI
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212 124 € | +6,8% |
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#bjCBK
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206 899 € | +4,2% |
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#btKXJ
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206 899 € | +4,2% |
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#btx0m
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198 000 € | -0,3% |
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#btx06
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206 899 € | +4,2% |
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#bCdxD
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198 539 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUESTEMBERT
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T4 BERRIC
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197 258 € | 2 596 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BERRIC
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200 975 € | 2 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 BERRIC
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202 650 € | 2 384 € | 85 m² | 5 | Voir |
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194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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194 000 € | 2 156 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAC
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T5 MOLAC
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T4 QUESTEMBERT
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193 698 € | 2 549 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 QUESTEMBERT
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205 067 € | 2 279 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 LE COURS
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205 650 € | 2 637 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T4 MOLAC
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189 955 € | 2 374 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MOLAC
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189 860 € | 2 182 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BERRIC
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208 627 € | 2 318 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 All De Houat | 255 500 € | 77 m² | 3 318 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Cuirs | 172 990 € | 80 m² | 2 162 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |
| 28/08/2025 | 11 Imp Des Beurlus | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Des Chevaliers | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 29/07/2025 | 15 Rue Du Pont A Tan | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 24/07/2025 | 17 Rue Des Noes | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 09/07/2025 | 5218 Kergonadan | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 19/06/2025 | 10 Pas Des Cavaliers | 83 400 € | 85 m² | 981 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Saint Michel | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 12/06/2025 | 5508 Bocaran | 152 440 € | 60 m² | 2 541 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Jacqueline Auriol | 269 500 € | 83 m² | 3 247 € |
| 28/05/2025 | 7124 Le Gond | 209 545 € | 90 m² | 2 328 € |