Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
EXCLUSIVITE. Idéal primo accédant. Très bonne situation, en hyper centre , dans un quartier recherché et au calme d'une impasse. Orientée sud, lumineuse traditionnelle de1999 réali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 859 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 36 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 835 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 108 055 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6ARd Actuel
|
222 574 € | - |
|
#b6Hqi
|
222 574 € | - |
|
#b9Vhu
|
212 124 € | -4,7% |
|
#ba0MI
|
212 124 € | -4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUESTEMBERT
|
224 262 € | 2 735 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
219 200 € | 2 520 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
226 240 € | 2 662 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
226 240 € | 2 662 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
226 240 € | 2 662 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUESTEMBERT
|
226 240 € | 2 662 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
226 800 € | 2 871 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
227 488 € | 2 528 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOLAC
|
230 000 € | 2 738 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
214 220 € | 2 380 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
214 220 € | 2 380 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARRE
|
213 350 € | 2 735 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
213 192 € | 2 395 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUESTEMBERT
|
212 000 € | 3 072 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOLAC
|
208 875 € | 2 644 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 All De Houat | 255 500 € | 77 m² | 3 318 € |
| 10/12/2025 | 4 Lotissement Pont Pleix | 242 500 € | 90 m² | 2 694 € |
| 14/11/2025 | 1 Rue Des Cuirs | 172 990 € | 80 m² | 2 162 € |
| 03/10/2025 | 7 Rue Des Pins | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 18/09/2025 | 3 Rue Charles Le Goffic | 209 000 € | 91 m² | 2 297 € |
| 28/08/2025 | 11 Imp Des Beurlus | 214 000 € | 77 m² | 2 779 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Des Chevaliers | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 29/07/2025 | 15 Rue Du Pont A Tan | 180 000 € | 56 m² | 3 214 € |
| 24/07/2025 | 17 Rue Des Noes | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 09/07/2025 | 5218 Kergonadan | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 19/06/2025 | 10 Pas Des Cavaliers | 83 400 € | 85 m² | 981 € |
| 13/06/2025 | 7 Rue Saint Michel | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 12/06/2025 | 5508 Bocaran | 152 440 € | 60 m² | 2 541 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Jacqueline Auriol | 269 500 € | 83 m² | 3 247 € |
| 28/05/2025 | 7124 Le Gond | 209 545 € | 90 m² | 2 328 € |