511 244 €
T5
170 m²
QUESTEMBERT
56230
+27%
vs marché
3 007
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit511 244 €
Maison • 5 pièces • 170 m²
QUESTEMBERT (56230) • Questembert
Terrain
688 m²
Exposition Sud
Non mitoyen
Jardin
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Découvrez cette magnifique maison contemporaine, idéalement située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
511 244 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 663 €
Prix net vendeur
491 581 €
Frais de notaire
+35 542 €
Émoluments
5 189 €
Droits & taxes
29 003 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
546 786 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
546 786 €
Capital à emprunter
546 786 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 636 €/mois | 20 109 €/mois | 557 424 € | 65 317 € | 3,60% |
| 10 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 587 880 € | 95 773 € | 3,64% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 151 213 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 936 €/mois | 8 897 €/mois | 704 640 € | 212 533 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 771 000 € | 278 893 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Questembert →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT ↘ -3.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, QUESTEMBERT
2 160-2 310€
119j
2 268-2 418€
125j
2 710-2 860€
65j
2 885-3 035€
304j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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469 295 € | 2 793 € | 168 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 168 m² à QUESTEMBERT |
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T5 QUESTEMBERT
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465 000 € | 2 768 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à QUESTEMBERT |
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T7 QUESTEMBERT
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 10 Rue Du 11 Novembre 1918 | 300 000 € | 194 m² | 1 546 € |
| 30/04/2026 | 5396 Hanlay | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 24/04/2026 | 2 Hameau Du Vieux Moulin | 345 790 € | 155 m² | 2 231 € |
| 20/04/2026 | 7346 Kernedre | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 27/02/2026 | 6231 Kerviny | 280 000 € | 187 m² | 1 497 € |
| 13/02/2026 | 6993 Le Petit Molac | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 19/01/2026 | 24 Rue De Chateaubriand | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 08/01/2026 | 9 Plestregouet | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 26/12/2025 | 22 Rue Laennec | 390 010 € | 145 m² | 2 690 € |
| 18/12/2025 | 5854 Bd Pasteur | 380 619 € | 150 m² | 2 537 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Rene Dumont | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 04/11/2025 | 4 Le Pigeon Blanc | 375 500 € | 137 m² | 2 741 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Jerome De Carne | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 04/09/2025 | 7603 Paulay | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |
| 03/09/2025 | 5273 Kerantal | 303 630 € | 141 m² | 2 153 € |