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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Venez découvrir cette demeure de maître des années 1930 en centre-ville de Questembert. Située à proximité des halles historiques du XVIe siècle, cette maison vous offre dans un em...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 497 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 357 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUESTEMBERTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8lAZ Actuel
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449 990 € | - |
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#ap0dG
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430 000 € | -4,4% |
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#aVFlK
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449 990 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUESTEMBERT
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449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T9 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 478 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T9 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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476 100 € | 2 035 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 BERRIC
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476 100 € | 2 035 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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421 200 € | 2 380 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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421 000 € | 2 379 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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421 000 € | 2 379 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 QUESTEMBERT
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405 000 € | 2 288 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRIC
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRIC
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T9 BERRIC
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394 000 € | 2 239 € | 176 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 Rue Bleue | 413 630 € | 152 m² | 2 721 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 22/10/2024 | 37 Imp Alphonse Guerin | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 11/10/2024 | 8221 Le Couedro | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |
| 23/08/2024 | 6116 Le Resto | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 31/07/2024 | 7151 La Croix Verte | 390 050 € | 180 m² | 2 167 € |
| 24/07/2024 | 4 Imp De L Ouree | 421 500 € | 180 m² | 2 342 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue Des Poulpikans | 390 000 € | 155 m² | 2 516 € |
| 14/12/2023 | 14 Rue Alain Lesage | 455 315 € | 173 m² | 2 632 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Des Grands Parcs | 418 450 € | 180 m² | 2 325 € |
| 03/11/2023 | 10 Imp De Bocaran | 408 200 € | 156 m² | 2 617 € |
| 19/10/2023 | 2 Imp Des Mesanges | 500 500 € | 170 m² | 2 944 € |
| 17/08/2023 | 7346 Kernedre | 100 000 € | 150 m² | 667 € |