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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Maison T8 avec du cachet - 4 chambres - Centre bourg - Questembert Bienvenue à Questembert, dans cette commune en pleine expansion. Effectivement, les commerces de proximité y sont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 497 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 357 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUESTEMBERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUESTEMBERT
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449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 BERRIC
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 BERRIC
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 BERRIC
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 BERRIC
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 478 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 478 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T9 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T9 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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476 100 € | 2 035 € | 234 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5854 Bd Pasteur | 380 619 € | 150 m² | 2 537 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Rene Dumont | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Jerome De Carne | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 04/09/2025 | 7603 Paulay | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 28/07/2025 | 5865 Kerbonnet | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |
| 16/07/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 480 000 € | 163 m² | 2 945 € |
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Bleue | 413 630 € | 152 m² | 2 721 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 22/10/2024 | 37 Imp Alphonse Guerin | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 11/10/2024 | 8221 Le Couedro | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |
| 23/08/2024 | 6116 Le Resto | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |