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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Superbe Demeure Familiale.L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité, cette superbe Demeure familiale de 1936, ancienne maison du médecin de Questembert. Située au cœur de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 621 900 € | 207 735 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +1.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, QUESTEMBERTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap0dG Actuel
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430 000 € | - |
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#aUQWC
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449 990 € | +4,6% |
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#b8lAZ
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449 990 € | +4,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUESTEMBERT
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421 000 € | 2 379 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 QUESTEMBERT
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449 990 € | 2 394 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 BERRIC
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 BERRIC
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 BERRIC
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 BERRIC
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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455 000 € | 1 944 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 478 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 478 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T9 QUESTEMBERT
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456 000 € | 2 465 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T7 BERRIC
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BERRIC
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399 000 € | 2 192 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5854 Bd Pasteur | 380 619 € | 150 m² | 2 537 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Rene Dumont | 330 000 € | 155 m² | 2 129 € |
| 01/10/2025 | 2 Rue Jerome De Carne | 250 000 € | 152 m² | 1 645 € |
| 04/09/2025 | 7603 Paulay | 590 000 € | 160 m² | 3 688 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 28/07/2025 | 5865 Kerbonnet | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |
| 16/07/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 480 000 € | 163 m² | 2 945 € |
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Bleue | 413 630 € | 152 m² | 2 721 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 22/10/2024 | 37 Imp Alphonse Guerin | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 11/10/2024 | 8221 Le Couedro | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |
| 23/08/2024 | 6116 Le Resto | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |