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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
QUESTEMBERT (56230) : petite ville dynamique à 25 minutes de Vannes et des plages, 1h de Rennes et de Nantes, sa gare ferroviaire (Rennes/Vannes), cinéma, piscine, médiathèque, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 78 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 556 €/mois | 19 867 €/mois | 786 720 € | 115 831 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 183 571 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 929 760 € | 258 871 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 1 013 100 € | 342 211 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +7.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6H9l Actuel
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697 600 € | - |
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#btx0c
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652 000 € | -6,5% |
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#abeGc
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697 600 € | - |
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#aaMYP
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697 600 € | - |
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#aghvr
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697 600 € | - |
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#alJP4
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697 600 € | - |
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#aRXH1
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697 600 € | - |
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#arpfj
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697 600 € | - |
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#arYYZ
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697 600 € | - |
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#au1ez
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697 600 € | - |
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#avOYk
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697 600 € | - |
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#ayB8C
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697 600 € | - |
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#aDrAp
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697 600 € | - |
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#aG66h
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697 600 € | - |
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#b0QI0
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697 600 € | - |
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#aLHFD
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697 600 € | - |
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#beyDh
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652 000 € | -6,5% |
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652 000 € | 2 964 € | 220 m² | 6 | Voir |
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636 000 € | 2 504 € | 254 m² | 8 | Voir |
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636 000 € | 2 504 € | 254 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |
| 31/07/2024 | 7151 La Croix Verte | 390 050 € | 180 m² | 2 167 € |
| 24/07/2024 | 4 Imp De L Ouree | 421 500 € | 180 m² | 2 342 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Des Grands Parcs | 418 450 € | 180 m² | 2 325 € |