Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Longère à QuestembertEn exclusivité chez Le Rouzic Idéalement placée dans la campagne de Questembert , nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique longère totalement rén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 331 €/mois | 25 245 €/mois | 699 804 € | 73 621 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 119 €/mois | 18 542 €/mois | 734 280 € | 108 097 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 797 400 € | 171 217 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 871 680 € | 245 497 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 950 700 € | 324 517 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwV4H Actuel
|
651 000 € | - |
|
#bo1wy
|
651 000 € | - |
|
#bxkZI
|
651 000 € | - |
|
#by8D4
|
651 000 € | - |
|
#bykkJ
|
651 000 € | - |
|
#bMwlt
|
651 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 28/07/2025 | 5865 Kerbonnet | 230 000 € | 175 m² | 1 314 € |
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |
| 23/08/2024 | 6116 Le Resto | 650 000 € | 165 m² | 3 939 € |
| 31/07/2024 | 7151 La Croix Verte | 390 050 € | 180 m² | 2 167 € |
| 24/07/2024 | 4 Imp De L Ouree | 421 500 € | 180 m² | 2 342 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Des Grands Parcs | 418 450 € | 180 m² | 2 325 € |
| 14/12/2023 | 14 Rue Alain Lesage | 455 315 € | 173 m² | 2 632 € |
| 19/10/2023 | 2 Imp Des Mesanges | 500 500 € | 170 m² | 2 944 € |