Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 343 €/mois | 25 282 €/mois | 700 812 € | 73 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 128 €/mois | 18 570 €/mois | 735 360 € | 108 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 798 660 € | 171 518 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 872 880 € | 245 738 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 951 900 € | 324 758 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT ↗ +9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, QUESTEMBERT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUESTEMBERT
|
652 000 € | 2 964 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
652 000 € | 2 964 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
652 000 € | 2 964 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
652 000 € | 2 964 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
652 000 € | 2 964 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
652 000 € | 2 964 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T8 QUESTEMBERT
|
651 000 € | 3 176 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUESTEMBERT
|
651 000 € | 3 176 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 QUESTEMBERT
|
651 000 € | 3 176 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T6 QUESTEMBERT
|
649 500 € | 2 952 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T7 BERRIC
|
636 000 € | 2 514 € | 253 m² | 7 | Voir |
|
T8 BERRIC
|
636 000 € | 2 504 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T8 BERRIC
|
636 000 € | 2 504 € | 254 m² | 8 | Voir |
|
T7 BERRIC
|
635 995 € | 2 504 € | 254 m² | 7 | Voir |
|
T7 BERRIC
|
635 995 € | 2 504 € | 254 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 13 Rue Alain Le Grand | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 01/07/2025 | 2a Rue Du Bois Joli | 460 000 € | 209 m² | 2 201 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Du Calvaire | 160 500 € | 218 m² | 736 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Le Brun Et Malard | 187 700 € | 190 m² | 988 € |
| 30/09/2024 | 6209 Kerins | 275 000 € | 214 m² | 1 285 € |
| 31/07/2024 | 7151 La Croix Verte | 390 050 € | 180 m² | 2 167 € |
| 24/07/2024 | 4 Imp De L Ouree | 421 500 € | 180 m² | 2 342 € |
| 14/12/2023 | 1 Rue Des Grands Parcs | 418 450 € | 180 m² | 2 325 € |