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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 117 m²
J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence Les Agathines, située au coeur du village de Queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 53 549 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 491 760 € | 77 933 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 536 580 € | 122 753 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 587 760 € | 173 933 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 641 100 € | 227 273 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Queige →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUEIGE
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4 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 18 Mte De Sainte Agathe | 319 000 € | 98 m² | 3 255 € |
| 28/10/2025 | 370 Rue Du Mirantin | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 28/10/2025 | 47 Rte Des Petits Barrioz | 445 000 € | 116 m² | 3 836 € |
| 31/10/2024 | Queige | 460 500 € | 109 m² | 4 225 € |