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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
J'ai le plaisir de vous présenter à la vente la nouvelle résidence Les Agathines, située au coeur du village de Queige, endroit recherché pour son ensoleillement et son cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 142 €/mois | 15 582 €/mois | 431 928 € | 45 427 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 453 240 € | 66 739 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 492 300 € | 105 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 151 579 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 586 800 € | 200 299 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2025 | 47 Rte Des Petits Barrioz | 445 000 € | 116 m² | 3 836 € |