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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - Claire Dalleau vous propose: Amoureux de la nature et de l’authenticité, découvrez cette belle maison de campagne située dans un environnement calme et isolé, avec une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 217 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 097 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 817 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 737 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PRISSAC
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89 900 € | 599 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PRISSAC
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89 900 € | 599 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PRISSAC
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89 900 € | 599 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BELABRE
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95 000 € | 674 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 BELABRE
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95 000 € | 674 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 BELABRE
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95 000 € | 674 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 BELABRE
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95 000 € | 651 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BELABRE
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95 000 € | 674 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 BELABRE
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79 000 € | 564 € | 140 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Beauvais | 67 000 € | 157 m² | 427 € |
| 23/05/2025 | 13 La Vavre | 56 000 € | 149 m² | 376 € |
| 16/12/2023 | 14 Rte De Belabre | 140 000 € | 135 m² | 1 037 € |