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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Située la commune de Preignac, à proximité des commerces, venez découvrir avec le cette charmante maison de bourg rénovée, en pierre et proche de toutes les commodités. Elevée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 34 994 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 321 120 € | 50 858 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 350 460 € | 80 198 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 384 000 € | 113 738 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 148 238 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Preignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PREIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayRZ9 Actuel
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280 000 € | - |
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#aIpzL
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295 000 € | +5,4% |
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#a7ocF
|
295 000 € | +5,4% |
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#afJ9Z
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280 000 € | - |
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#bmHHh
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270 000 € | -3,6% |
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#bofKo
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270 000 € | -3,6% |
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#bttWr
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243 000 € | -13,2% |
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#bspYu
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269 000 € | -3,9% |
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#bwm7D
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281 430 € | +0,5% |
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#bL5EP
|
243 000 € | -13,2% |
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#bOQrQ
|
269 000 € | -3,9% |
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#bXZDe
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245 000 € | -12,5% |
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#bZ6XQ
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245 000 € | -12,5% |
|
#c4or0
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243 000 € | -13,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANGON
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T6 LANGON
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T6 LANGON
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269 000 € | 1 724 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à LANGON |
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T6 LANGON
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269 000 € | 1 724 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à LANGON |
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T6 LANGON
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269 000 € | 1 724 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à LANGON |
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T6 COIMERES
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269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à COIMERES |
13 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 716 Rte De Trinquine | 264 105 € | 128 m² | 2 063 € |
| 28/01/2026 | 70 Imp De La Fournouquiere | 225 000 € | 142 m² | 1 585 € |
| 17/12/2025 | 1 Che De L'arieste | 262 000 € | 130 m² | 2 015 € |
| 19/02/2025 | 6 Che St Amand - La Garengue | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 17/02/2025 | 741 Le Pape | 214 400 € | 140 m² | 1 531 € |
| 23/01/2025 | 39 Rue De La Liberte | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue De La Republique | 153 000 € | 153 m² | 1 000 € |
| 29/07/2024 | 10 Lot De Couleyre | 265 000 € | 159 m² | 1 667 € |
| 15/05/2024 | 7 Rue De La Republique | 126 500 € | 178 m² | 711 € |
| 18/03/2024 | 27 Rue De La Liberte | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 11/01/2024 | 472 Guillem Du Rey | 248 000 € | 180 m² | 1 378 € |
| 08/01/2024 | 6 Trenquine | 185 250 € | 140 m² | 1 323 € |
| 21/12/2023 | 40 Lamothe | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |