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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Située la commune de Preignac, à proximité des commerces, venez découvrir avec le cette charmante maison de bourg rénovée, en pierre et proche de toutes les commodités. Elevée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 301 980 € | 31 718 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 46 658 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 898 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PREIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayRZ9 Actuel
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280 000 € | - |
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#afJ9Z
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280 000 € | - |
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#bmHHh
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270 000 € | -3,6% |
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#bofKo
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270 000 € | -3,6% |
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#bspYu
|
269 000 € | -3,9% |
|
#bttWr
|
269 000 € | -3,9% |
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#bwm7D
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281 430 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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284 000 € | 1 671 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 COIMERES
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284 000 € | 1 671 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGON
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275 400 € | 1 754 € | 157 m² | 7 | Voir |
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284 900 € | 1 887 € | 151 m² | 6 | Voir |
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284 900 € | 1 803 € | 158 m² | 6 | Voir |
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284 900 € | 1 737 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PREIGNAC
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269 000 € | 1 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTETS EN DORTHE
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268 000 € | 1 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 LANGON
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264 000 € | 1 808 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 LANGON
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299 000 € | 1 608 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T8 LANGON
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248 000 € | 1 312 € | 189 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Che De L'arieste | 262 000 € | 130 m² | 2 015 € |
| 19/02/2025 | 6 Che St Amand - La Garengue | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 17/02/2025 | 741 Le Pape | 214 400 € | 140 m² | 1 531 € |
| 23/01/2025 | 39 Rue De La Liberte | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 15/05/2024 | 7 Rue De La Republique | 126 500 € | 178 m² | 711 € |
| 18/03/2024 | 27 Rue De La Liberte | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 08/01/2024 | 6 Trenquine | 185 250 € | 140 m² | 1 323 € |
| 02/10/2023 | 15 Rue De La Republique | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 25/07/2023 | 54 Rue Henry De Lur Saluces | 260 850 € | 130 m² | 2 007 € |