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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
À Vendre – Charmante Maison Familiale de 165 m² avec PiscineSituée dans un secteur calme et recherché, cette maison pleine de caractère datant de 1945 vous séduira par ses volumes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 321 468 € | 36 816 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 53 628 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 369 000 € | 84 348 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 119 748 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 441 000 € | 156 348 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Preignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PREIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7ocF Actuel
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295 000 € | - |
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#aIpzL
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295 000 € | - |
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#afJ9Z
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280 000 € | -5,1% |
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#ayRZ9
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280 000 € | -5,1% |
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#bmHHh
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270 000 € | -8,5% |
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#bofKo
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270 000 € | -8,5% |
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#bttWr
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243 000 € | -17,6% |
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#bspYu
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269 000 € | -8,8% |
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#bwm7D
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281 430 € | -4,6% |
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#bL5EP
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243 000 € | -17,6% |
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#bOQrQ
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269 000 € | -8,8% |
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#bZ6XQ
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245 000 € | -16,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | 70 Imp De La Fournouquiere | 225 000 € | 142 m² | 1 585 € |
| 19/02/2025 | 6 Che St Amand - La Garengue | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 17/02/2025 | 741 Le Pape | 214 400 € | 140 m² | 1 531 € |
| 23/01/2025 | 39 Rue De La Liberte | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue De La Republique | 153 000 € | 153 m² | 1 000 € |
| 29/07/2024 | 10 Lot De Couleyre | 265 000 € | 159 m² | 1 667 € |
| 15/05/2024 | 7 Rue De La Republique | 126 500 € | 178 m² | 711 € |
| 18/03/2024 | 27 Rue De La Liberte | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 11/01/2024 | 472 Guillem Du Rey | 248 000 € | 180 m² | 1 378 € |
| 08/01/2024 | 6 Trenquine | 185 250 € | 140 m² | 1 323 € |
| 21/12/2023 | 40 Lamothe | 285 000 € | 132 m² | 2 159 € |