Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
Située sur la commune de Pranles, dans un environnement calme et proche de la nature, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 143 m² offrant de beaux volumes et un fort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, PRANLES ↘ -0.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PRANLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btVMg Actuel
|
250 000 € | - |
|
#bpMLs
|
285 000 € | +14,0% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 COUX
|
250 000 € | 1 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
246 000 € | 1 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 PRIVAS
|
245 000 € | 1 512 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
269 000 € | 1 978 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
269 000 € | 1 978 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
269 000 € | 1 978 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T4 GOURDON
|
269 000 € | 2 007 € | 134 m² | 4 | Voir |
|
T7 PRIVAS
|
230 000 € | 1 456 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRIVAS
|
230 000 € | 1 456 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 VEYRAS
|
230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 VEYRAS
|
230 000 € | 1 742 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
219 000 € | 1 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5161 Combautas | 323 560 € | 139 m² | 2 328 € |
| 16/05/2024 | 5599 Lavayas | 259 000 € | 124 m² | 2 089 € |
| 23/08/2023 | 5007 Lavayas | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |