Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située au cœur d'un cadre naturel privilégié, cette maison de 117 m² avec une grande piscine, offre un environnement paisible à seulement 14 minutes de Privas et 30 minutes d'une e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjdjk Actuel
|
320 000 € | - |
|
#bje7S
|
320 000 € | - |
|
#bjMz1
|
320 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PRANLES
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRANLES
|
320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRANLES
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 COUX
|
320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUX
|
320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T5 PRIVAS
|
315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRIVAS
|
315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUX
|
329 000 € | 2 653 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
335 000 € | 2 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
335 000 € | 2 888 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
335 000 € | 2 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRIVAS
|
295 000 € | 2 418 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T7 PRIVAS
|
275 000 € | 2 132 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T5 PRIVAS
|
275 000 € | 2 455 € | 112 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5161 Combautas | 323 560 € | 139 m² | 2 328 € |
| 15/05/2025 | 304 Che De Lavayas | 242 359 € | 111 m² | 2 183 € |
| 16/05/2024 | 5599 Lavayas | 259 000 € | 124 m² | 2 089 € |
| 20/02/2024 | 5088 Le Village | 126 000 € | 96 m² | 1 313 € |
| 23/08/2023 | 5007 Lavayas | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |