Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
À vendre maison familiale avec garage et grand terrain Coux. Située dans un secteur résidentiel et calme de Coux, à proximité des axes routiers et de Privas, cette maison offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 37 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 371 880 € | 54 702 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 86 742 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 439 440 € | 122 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 161 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COUX ↘ -6.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYzRb Actuel
|
329 000 € | - |
|
#beaG8
|
329 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FREYSSENET
|
335 000 € | 2 190 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
335 000 € | 2 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
335 000 € | 2 888 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JULIEN EN ST ALBAN
|
335 000 € | 2 839 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 FREYSSENET
|
335 000 € | 2 190 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 PRANLES
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRANLES
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRANLES
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRANLES
|
320 000 € | 2 735 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 COUX
|
320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUX
|
320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T8 PRIVAS
|
320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 PRIVAS
|
349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRIVAS
|
290 000 € | 1 908 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5829 Les Fonts Du Pre | 332 000 € | 127 m² | 2 614 € |
| 29/09/2025 | 405 Rue Du Village | 189 050 € | 140 m² | 1 350 € |
| 26/06/2025 | 95 Che De Chantemerle | 245 000 € | 114 m² | 2 149 € |
| 06/05/2025 | 35 Che De La Dindonne | 280 000 € | 134 m² | 2 090 € |
| 21/03/2025 | 5308 Pont De Bourdely | 152 000 € | 99 m² | 1 535 € |
| 12/12/2024 | 1705 Rte Departementale 2 | 226 950 € | 108 m² | 2 101 € |
| 14/11/2024 | 10 Che D'aureac | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 21/10/2024 | 460 Che De Chassagnes | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 18/10/2024 | 690 Che De Cote Rotie | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 24/07/2024 | 95 Che De Bois St Peyre | 210 000 € | 114 m² | 1 842 € |
| 24/07/2024 | 5636 Bas Chassagnes | 256 800 € | 145 m² | 1 771 € |
| 06/03/2024 | 675 Che De Bois St Peyre | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 27/01/2024 | 455 Rue Du Village | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 26/01/2024 | 535 Che De Cote Rotie | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 08/11/2023 | 755 Che De Cote Rotie | 213 890 € | 111 m² | 1 927 € |