Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 91 m²
iad France - Martine Pereira vous propose: Appartement 4 pièces de 91 m² avec balcon – Résidence verdoyante et calme.Situé au 2ᵉ étage, d’une résidence calme, arborée et parfaiteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 290 052 € | 30 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 304 320 € | 44 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 922 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PONTAULT COMBAULT ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONTAULT COMBAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#by07c Actuel
|
269 000 € | - |
|
#bt1ej
|
269 000 € | - |
|
#bt4zB
|
269 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
269 000 € | 2 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
265 000 € | 3 081 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
278 000 € | 3 271 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
255 000 € | 2 476 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE PAVE DE PONTAULT
|
249 900 € | 2 975 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
249 900 € | 2 975 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
239 500 € | 2 851 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
239 000 € | 2 543 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTAULT COMBAULT
|
237 900 € | 2 428 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTAULT COMBAULT
|
229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 74 Rue Gilbert Rey | 137 000 € | 77 m² | 1 779 € |
| 06/11/2025 | 6 Rue De L Affinoire | 219 000 € | 84 m² | 2 607 € |
| 23/09/2025 | 2 Rue De La Chaussee | 282 500 € | 94 m² | 3 005 € |
| 28/07/2025 | 1b Rue Lazare Carnot | 185 000 € | 71 m² | 2 606 € |
| 22/07/2025 | 2 Rue Des Roitelets | 279 500 € | 80 m² | 3 494 € |
| 11/06/2025 | 12 Rue Des Cytises | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Des Hantes | 257 000 € | 73 m² | 3 521 € |
| 15/05/2025 | 33 Av Charles Balezeaux | 288 000 € | 76 m² | 3 789 € |
| 23/04/2025 | 58 Av De La Republique | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 23/04/2025 | 122 Av Charles Rouxel | 309 700 € | 71 m² | 4 362 € |
| 10/04/2025 | 122 Av Charles Rouxel | 390 000 € | 77 m² | 5 065 € |
| 06/03/2025 | 56 Rte Nationale 4 | 10 000 000 € | 90 m² | 111 111 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Des Cytises | 213 000 € | 75 m² | 2 840 € |
| 27/12/2024 | 1 Av Du Marechal Lefevre | 264 000 € | 72 m² | 3 667 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue Des Hantes | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |