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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Cet ancien chai en pierres de type girondine, entièrement rénové avec soin, situé au calme dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 423 €/mois | 22 494 €/mois | 623 532 € | 71 382 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 468 €/mois | 16 570 €/mois | 656 160 € | 104 010 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 715 860 € | 163 710 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 784 320 € | 232 170 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 303 150 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pompignac →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↘ -19.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c1TwT Actuel
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574 000 € | - |
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#bhHAd
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574 000 € | - |
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#bnAsd
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605 000 € | +5,4% |
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#boriP
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574 000 € | - |
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#btajF
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574 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POMPIGNAC
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574 000 € | 3 827 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à POMPIGNAC |
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T6 POMPIGNAC
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574 000 € | 3 827 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à POMPIGNAC |
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T6 POMPIGNAC
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574 000 € | 3 827 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à POMPIGNAC |
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T6 LOUPES
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574 900 € | 4 077 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à LOUPES |
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T6 LOUPES
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574 900 € | 4 077 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à LOUPES |
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T6 LOUPES
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574 900 € | 4 077 € | 141 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 141 m² à LOUPES |
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T7 POMPIGNAC
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569 000 € | 3 743 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à POMPIGNAC |
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T7 POMPIGNAC
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569 000 € | 3 743 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à POMPIGNAC |
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T7 TRESSES
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580 000 € | 3 946 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à TRESSES |
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T7 TRESSES
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580 000 € | 3 946 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à TRESSES |
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T7 TRESSES
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580 000 € | 3 946 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à TRESSES |
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T6 BONNETAN
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585 000 € | 3 441 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à BONNETAN |
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T6 BONNETAN
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585 000 € | 3 462 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à BONNETAN |
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T6 BONNETAN
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585 000 € | 3 462 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à BONNETAN |
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T6 BONNETAN
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585 000 € | 3 462 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à BONNETAN |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 13 Lot Le Vallon De Lannegran | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |
| 28/05/2026 | 4 Pl Des Acacias | 382 000 € | 130 m² | 2 938 € |
| 20/05/2026 | 9053 Lot Parc De Cadouin | 288 000 € | 121 m² | 2 380 € |
| 13/04/2026 | 16b Che De Brondeau | 385 600 € | 123 m² | 3 135 € |
| 30/03/2026 | 5 Av De La Mairie | 677 600 € | 129 m² | 5 253 € |
| 19/03/2026 | 9070 Lot Parc De Cadouin | 485 000 € | 138 m² | 3 514 € |
| 12/03/2026 | 51a Rte De Touty | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € |
| 05/02/2026 | 418 Moulin De Fayet | 488 000 € | 133 m² | 3 669 € |
| 16/01/2026 | 10 Rte De Touty | 665 000 € | 125 m² | 5 320 € |
| 15/01/2026 | 54 Rte De Touty | 508 969 € | 161 m² | 3 161 € |
| 23/09/2025 | 3 Lot Rivasseau | 530 000 € | 163 m² | 3 252 € |
| 04/08/2025 | 7 Lot Les Jardins De L Hermitage | 589 500 € | 178 m² | 3 312 € |
| 10/07/2025 | 11 Av Du Perigord | 390 700 € | 130 m² | 3 005 € |
| 20/02/2025 | 14 Lot Clairiere De Lauduc | 420 500 € | 139 m² | 3 025 € |
| 22/10/2024 | 55b Rte De La Poste | 404 250 € | 122 m² | 3 314 € |