Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM immobilier. Maison à découvrir sur une parcelle de 2400m², terrain arboré. Belle exposition. Elle comprend au rez-de-chaussée :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 46 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 73 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 103 334 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 136 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HERBIGNAC ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HERBIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HERBIGNACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCIKH Actuel
|
278 000 € | - |
|
#aCK3i
|
278 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST LYPHARD
|
279 900 € | 2 946 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
280 000 € | 2 523 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
275 573 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 HERBIGNAC
|
275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBIGNAC
|
275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 HERBIGNAC
|
274 820 € | 2 748 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
273 900 € | 2 739 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LYPHARD
|
282 150 € | 2 565 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERBIGNAC
|
288 750 € | 3 039 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASSERAC
|
290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 ASSERAC
|
290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T4 HERBIGNAC
|
259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 ASSERAC
|
299 900 € | 2 751 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T4 POMPAS
|
250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE DES MARAIS
|
249 800 € | 2 230 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 196 Rte Des Marais - Keralouette | 245 000 € | 74 m² | 3 311 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue De Sarre - Pompas | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 25/11/2025 | 26b Rue De Kerdebleu | 206 500 € | 72 m² | 2 868 € |
| 24/11/2025 | 6781 Kergas D Hoscas | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 21/11/2025 | 16 Rue De Bilon | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 14/11/2025 | 5983 Lizerbaud | 88 000 € | 77 m² | 1 143 € |
| 30/10/2025 | 284 La Ville Rio De Langatre | 365 000 € | 75 m² | 4 867 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Gree Des Moulins | 288 500 € | 106 m² | 2 722 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue Du Mes - Pompas | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 08/10/2025 | 163 Rte De Roche Bernard | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 23/09/2025 | 17 La Fontaine | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 15/09/2025 | 21 Rue Du Mes - Pompas | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Butte - Marlais | 85 100 € | 93 m² | 915 € |
| 04/08/2025 | 3 Imp De Caillaudin | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 04/08/2025 | 1 Ker Chus | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |