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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Située dans un hameau calme et agréable, cette maison à ossature bois d’environ 80 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne . Un emplacement rare : À seulement 5 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 312 564 € | 32 872 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 733 €/mois | 8 282 €/mois | 327 960 € | 48 268 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 76 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASSERAC ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASSERAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt8NE Actuel
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290 000 € | - |
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#bmZgN
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290 000 € | - |
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#boLkM
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290 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HERBIGNAC
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288 750 € | 3 039 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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288 750 € | 3 039 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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T5 HERBIGNAC
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LYPHARD
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282 150 € | 2 565 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSERAC
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279 500 € | 3 038 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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278 000 € | 2 648 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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275 573 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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275 573 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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304 500 € | 2 900 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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309 000 € | 3 287 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue Du Pont Aux Pages | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 11/12/2025 | 28 Rue Du Mes | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 10/11/2025 | 5261a Ker Avelo | 390 000 € | 102 m² | 3 824 € |
| 09/10/2025 | 10 Rue De La Malabrie | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 12/08/2025 | 18 Rte De La Fontaine Maria | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 30/06/2025 | 8 Ker Arno | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 28/05/2025 | 3 Che Des Maisons Neuves | 245 000 € | 80 m² | 3 063 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Herons | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue De L Almene | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 27/12/2024 | 8 Che Des Landes De Ramby | 95 000 € | 105 m² | 905 € |
| 25/11/2024 | 8 Rte De L'estran | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 13/11/2024 | 1 Imp Des Clos Neufs | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 26/10/2024 | 5354 Isle De Ker Once | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue De La Ruche | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 07/10/2024 | 5989 Mesquery | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |