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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
HERBIGNAC, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau , vous propose cette agréable et lumineuse maison de 90 m² env., couverte en ardoises naturelles, située en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 299 712 € | 31 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 46 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 73 454 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 103 334 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 136 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPAS ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCK3i Actuel
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278 000 € | - |
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#aCIKH
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278 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ASSERAC
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279 500 € | 3 038 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ASSERAC
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279 500 € | 3 038 € | 92 m² | 5 | Voir |
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279 645 € | 2 715 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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T5 HERBIGNAC
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275 573 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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275 573 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LYPHARD
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281 015 € | 2 868 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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274 820 € | 2 748 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LYPHARD
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282 150 € | 2 565 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LYPHARD
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268 753 € | 2 421 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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288 750 € | 3 039 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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288 750 € | 3 039 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 196 Rte Des Marais - Keralouette | 245 000 € | 74 m² | 3 311 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue De Sarre - Pompas | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 25/11/2025 | 26b Rue De Kerdebleu | 206 500 € | 72 m² | 2 868 € |
| 24/11/2025 | 6781 Kergas D Hoscas | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 21/11/2025 | 16 Rue De Bilon | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 14/11/2025 | 5983 Lizerbaud | 88 000 € | 77 m² | 1 143 € |
| 30/10/2025 | 284 La Ville Rio De Langatre | 365 000 € | 75 m² | 4 867 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Gree Des Moulins | 288 500 € | 106 m² | 2 722 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue Du Mes - Pompas | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 08/10/2025 | 163 Rte De Roche Bernard | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 23/09/2025 | 17 La Fontaine | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 15/09/2025 | 21 Rue Du Mes - Pompas | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Butte - Marlais | 85 100 € | 93 m² | 915 € |
| 04/08/2025 | 3 Imp De Caillaudin | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 04/08/2025 | 1 Ker Chus | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |