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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison contemporaine de 2011 d'environ 155 m², nichée au coeur d'un environnement verdoyant, sur une belle parcelle paysagée d'environ 1000...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 636 €/mois | 17 079 €/mois | 473 424 € | 49 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 496 800 € | 73 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 539 460 € | 115 810 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 163 390 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 639 600 € | 215 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PLOUGOUMELEN
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472 000 € | 2 728 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 PLUNERET
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378 000 € | 2 319 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T7 PLUNERET
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378 000 € | 2 348 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T8 PLUNERET
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377 280 € | 2 434 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 27 Coet Digo | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 25/11/2025 | 8b Guernauel | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue De La Prairie | 349 900 € | 129 m² | 2 712 € |
| 08/09/2025 | 5357 Keredo | 484 000 € | 157 m² | 3 083 € |
| 25/07/2025 | 51 Village De Laimer | 487 000 € | 180 m² | 2 706 € |
| 01/07/2025 | 2 Lot Pont Golec | 405 000 € | 124 m² | 3 266 € |
| 20/06/2025 | 27 Guernauel | 375 000 € | 132 m² | 2 841 € |
| 28/05/2025 | 4 Lann Er Hias | 400 000 € | 138 m² | 2 899 € |
| 07/05/2025 | 1 Vge De Resto Cozo | 303 000 € | 129 m² | 2 349 € |
| 30/04/2025 | 5 Kerrain | 530 000 € | 143 m² | 3 706 € |
| 28/04/2025 | 10 Vge De Coet Jegu | 391 900 € | 149 m² | 2 630 € |
| 16/12/2024 | 16 Res Goh Prad | 309 220 € | 124 m² | 2 494 € |
| 29/11/2024 | 5553 Villeneuve Pont Normand | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 15/11/2024 | 1 Brearec | 349 000 € | 131 m² | 2 664 € |
| 04/10/2024 | 5063 Le Bois Guy | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |