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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
PLUMERGAT : aux portes de Sainte Anne, sur plus de 7500 m² de terrain avec étang, nous vous proposons cette imposante et cossue maison des années 70. Ses 180 m² d'habitation se pré...
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 934 €/mois | 17 982 €/mois | 498 456 € | 51 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 522 720 € | 75 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 567 000 € | 120 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 619 200 € | 172 416 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 227 916 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9dzvV Actuel
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464 000 € | - |
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#a3VYA
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484 000 € | +4,3% |
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#ayg3V
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484 000 € | +4,3% |
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#a8QDN
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484 100 € | +4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 01/12/2025 | 27 Coet Digo | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 08/09/2025 | 5357 Keredo | 484 000 € | 157 m² | 3 083 € |
| 25/07/2025 | 51 Village De Laimer | 487 000 € | 180 m² | 2 706 € |
| 28/04/2025 | 10 Vge De Coet Jegu | 391 900 € | 149 m² | 2 630 € |
| 26/09/2024 | 4 Minter | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 26/02/2024 | 49 Kerhouil | 343 183 € | 148 m² | 2 319 € |
| 30/08/2023 | 58 Locmaria | 602 000 € | 153 m² | 3 935 € |
| 02/06/2023 | 8 Menihalec | 557 650 € | 169 m² | 3 300 € |