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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
À la recherche d'une maison au calme dans le Golfe du Morbihan Découvrez cette agréable propriété située à Plougoumelen (56400), au fond d'une impasse résidentielle particulièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 864 €/mois | 26 861 €/mois | 744 576 € | 78 297 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 511 €/mois | 19 730 €/mois | 781 320 € | 115 041 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 714 €/mois | 14 285 €/mois | 848 520 € | 182 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 923 280 € | 257 001 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 1 005 900 € | 339 621 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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635 000 € | 3 896 € | 163 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Leonard Eunson | 490 900 € | 125 m² | 3 927 € |
| 12/11/2025 | 5628 Lerion | 682 000 € | 138 m² | 4 942 € |
| 05/09/2025 | 5512 Le Botterf | 810 000 € | 130 m² | 6 231 € |
| 01/08/2025 | Rue Henri Dunant | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 6 Rte De Ty Len | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 30/01/2025 | 13 Rue Des Pommes | 635 000 € | 133 m² | 4 774 € |
| 24/01/2025 | 16 Imp De Bochocho | 844 500 € | 164 m² | 5 149 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Mimosas | 1 086 300 € | 141 m² | 7 704 € |
| 24/10/2024 | 5609 Guerlann | 139 200 € | 122 m² | 1 141 € |
| 23/08/2024 | 2 Rte De Bretagne | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 06/08/2024 | 15 Pl De L Eglise | 257 000 € | 125 m² | 2 056 € |
| 09/07/2024 | 5523 Locmaria | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue Des Ajoncs | 426 400 € | 150 m² | 2 843 € |
| 15/02/2024 | 5 Imp Joseph Le Brix | 687 450 € | 140 m² | 4 910 € |
| 12/01/2024 | 6 Le Bot | 609 280 € | 138 m² | 4 415 € |