Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
vous propose cette maison à vendre située à Plouay (56240), dans le Morbihan, au coeur du bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied.Cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 264 096 € | 27 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 276 960 € | 40 244 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 704 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 924 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 355 500 € | 118 784 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLOUAY ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLOUAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANVAUDAN
|
245 146 € | 2 335 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
244 711 € | 2 447 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
244 711 € | 2 447 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T8 PLOUAY
|
246 000 € | 1 968 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
241 859 € | 2 179 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 INGUINIEL
|
250 000 € | 2 016 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
239 015 € | 2 439 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
239 015 € | 2 439 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
235 719 € | 2 357 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
235 719 € | 2 357 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUAY
|
232 115 € | 2 054 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUAY
|
259 900 € | 2 148 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 CALAN
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 CALAN
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 CALAN
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 11 Rue Du Cimetiere | 191 000 € | 98 m² | 1 949 € |
| 17/03/2025 | 10 Rue Des Pommiers | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 27/02/2025 | 1 Kerguestenen | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 21/02/2025 | 5 Rte Du Zandec | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 63 Rue Neuve | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 19/02/2025 | 32 Rue Neuve | 235 000 € | 93 m² | 2 527 € |
| 14/02/2025 | 10 Dom De L Etang | 243 000 € | 91 m² | 2 670 € |
| 13/02/2025 | 40 Kerprat Vihan | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De Kerveline | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 20/01/2025 | 7338 Rue De Kerveline | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 14/01/2025 | 6684 Le Fanquigo | 284 700 € | 121 m² | 2 353 € |
| 28/12/2024 | 25 Rue Mentec | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 19/12/2024 | 15 Le Haut Rostervel | 321 564 € | 108 m² | 2 977 € |
| 22/11/2024 | 7 Rue Des Bruyeres | 214 000 € | 123 m² | 1 740 € |